市城區建設用地停車位配建新標準出臺

 

隨著我市機動車數量快速增長，停車難問題日益突出。為規范市城區建設用地停車位配建管理，合理確定停車位配建標準，日前，我市發布《濮陽市城區建設用地停車位配建技術導則（試行）》（以下簡稱《導則》），用于指導市城區建設用地機動車、非機動車停車位的配建，將重點放在“緩解停車供需矛盾”上，為不同類型建筑提供更科學的配建指引。濮濮清同城化區域內參照《導則》執行。

 

涵蓋全部建設用地類型

 

此次停車位配建標準優化調整對接國家、省、市最新政策和標準要求，借鑒國內同類城市先進經驗，根據國土空間用地分類，增補建筑類型，將建設用地類型明確到土地二級類，細化了住宅、商業、辦公、文化、體育、醫院、學校、產業等33種用地類型的配建標準，針對地上地下車位比例、微型車位、充電車位、非機動車位等方面作了明確要求。

 

改變住宅停車位“一刀切”式管控

 

改變過去對所有住宅按照戶數“一刀切”式管控，結合本市實際情況，《導則》根據戶型大小配建住宅停車位，按照住宅面積分為“90平方米以下、90~140平方米、140~180平方米、180平方米以上”4個標準，管控商品房住宅的停車位建設，同時明確了保障性住房的停車位配建標準。

 

除標準車位外，還為地下車庫設微型車位和子母車位，按照國家規范標準設置，微型車位折算為0.7個標準車位，每對子母車位折算為1.5個車位。

 

精細化管控新能源汽車停車位

 

針對公眾關注的新能源汽車停車位問題，《導則》加強了前瞻性引領。

 

《導則》明確，黨政機關、企事業單位和派駐機構配建充電設施的車位比例不低于20%；公共服務領域停車場配建充電設施的車位比例不低于25%；新建大型公共建筑停車場、社會公共停車場、公共文化娛樂場所 停車場建設充電設施的車位比例不低于15%；AAAA級以上旅游景區要設立電動汽車公用充電區域，配建充電設施或預留充電設施接口的車位比例不低于15%。新建住宅小區應按不低于15%的車位比例建設充電基礎設施，100%預留建設安裝條件；老舊住宅小區配建停車位實施改造，具備充電設施安裝條件的停車位占比不低于10%。

 

明確機械車位和地面停車位比例

 

《導則》明確了允許建設機械車位的項目類型及機械車位的最大比例，并對各種類型用地地面、地下停車比例提出了明確規定。

 

《導則》強調，新建住宅項目、影劇院、會展中心、體育場館、交通樞紐等人流、車流集中疏散的大型公共建筑不得設置機械式車位。商業、醫院、辦公等其他各類建筑物，原則上地下停車庫

 

《導則》自2月23日發布之日起實施，并明確了非機動車停車位配建標準。