北京市政府印發《北京市城市更新專項規劃(北京市“十四五”時期城市更新規劃)》。《規劃》明確，“十四五”期間，北京市將堅持規劃引領，以街區為單元，聚焦產業發展滯后、民生短板突出、環境品質低下、安全隱患風險大的街區，依托街區控規和更新項目實施方案，形成“規劃加策劃、策劃轉行動、行動推項目”的城市更新實施框架。嚴控大拆大建，嚴守安全底線，嚴格生態保護，是小規模、漸進式、可持續的更新。規劃期限為2021年至2025年，遠景展望到2035年。
專項規劃提出，城市更新應堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，原則上城市更新單元(片區)或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。提倡分類審慎處置既有建筑，推行小規模、漸進式有機更新和微改造。
專項規劃依托“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構，有序引導各圈層開展更新工作。首都功能核心區立足政治中心服務保障，強調歷史文化保護與更新和諧共融；中心城區立足“減量雙控”，突出減量提質更新；城市副中心立足“騰籠換鳥”，強調高水平落實控規；多點地區立足優化城市功能，更新用地優先用于承接中心城區疏解；生態涵養區立足優化生態環境，更新用地適度承接與綠色生態發展相適應的城市功能。
規劃遠期目標至2035年完成全市557個更新街區的更新任務。“十四五”時期，聚焦178個城市更新重點街區，形成各區的主要更新資源及任務臺賬，發揮轄區和街鎮對于存量更新的統籌作用。
專項規劃還在全市劃定178個重點更新街區，梳理全市集中建設區內可更新建筑約2.45億平方米，以塊統條、以條促塊，做好基礎設施類系統保障、居住類保護更新、產業類“騰籠換鳥”、公共空間類品質提升，通過系統強化公共服務、市政和安全設施的支撐能力，推動城市環境品質、空間結構和功能效益的整體優化提升，為構建高質量發展新格局提供有效的空間載體。
附件：
